根据《中华人民共和国政府采购法》和《上海市政府采购管理办法》，本着公开、公平、公正、诚信的原则，现就我校奉贤校区18号楼南一层1室商铺进行公开招标，凡对我校商铺有意经营者，有为师生服务意识、符合招租条件的均可参加本次公开招租。
一、招租方、招租标的、租金底价、物业管理费及租赁期限
（一）招租方：上海应用技术大学
（二）招租标的简介及可经营范围
商铺在奉贤区海泉路500号上海应用技术大学校园内。本次招租1个标的，基本情况详见如下：
标的序号 | 所在位置 | 层次 | 使用面积（m2） | 租金底价（不含管理费） | 可经营范围 |
18号楼南一层1室 | 一层 | 16 | 1.1元 | 自行车修理\配钥匙服务类 |
项目联系方式：李老师：13671520768
注：可经营范围以本招标公告为准。
（三）租金底价
商铺租金底价为1.1元/ m2/天（学校半公益性服务）
（四）物业管理费
上述标的物的物业管理费统一定价为：0.3元/m2/天。
（五）租赁期限
租赁期限为一年，具体起止日期在《租赁合同》中约定。
二、租金及物业管理费等其它费用计算方法
（一）租金及物业管理费：每年按365天计算。
（二）租赁期间水电费按使用计量由承租方承担。水电费根据相关规定收取。
三、租金、物业管理、押金费缴纳方式
（一）商铺租金、物业管理费每季度缴纳一次，先付款后使用，具体条款由双方在合同中约定。
（二）签订合同的同时先向财务处缴纳一个月的商铺租金押金。押金在合同期满后无息归还，押金用途在合同中约定。
四、一卡通系统的使用
为方便师生员工消费及商铺经营需要，每个商户原则上安装一台收费终端。以商户营业额的1.0%作为一卡通系统的运营管理费用，在财务结算时一次性结清。
五、资质条件
符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的供应商。
1）具有独立承担民事责任的能力；（以营业执照为准）
2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（以近一年财务报表或财务审计报告和健全的财务会计制度为准）
3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；（以履行合同所必需的的设备和专业技术能力的证明材料为准）
4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；（以缴税证明和缴纳社保证明为准）
5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；（以供应商自行提供的书面证明为准）
6）法律、行政法规规定的其他条件。
投标人不得为“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，不得为中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）政府采购严重违法失信行为记录名单中被财政部门禁止参加政府采购活动的供应商（处罚决定规定的时间和地域范围内）（网站截图加盖公章）
本项目不接受联合体投标；
本项目采用资格后审办法。
六、投标须知
（一）本次招标预设上述标的租金最低底价，在报价中不得低于最低底价，否则按无效报价处理。相同条件下，原有承租方优先。
（二）在学校商铺招租项目中已中标租户不能参与本次投标
（三）投标人应根据上述“标的序号”的内容，自行实地查看（我方提供方便）了解投租标的物的基本情况。
（四）投标文件的组成
A、投标人应以人民币报价。
B、投标人应在投标报价中注明标的物每平方米的单价和总价，任何有选择的报价将不予接受。
C、投标报价表
D、授权委托书、廉政承诺书
E、相关证明材料：法人代表证书及身份证（如有授权委托代理人则授权委托代理人证明身份证）、营业执照、卫生许可证、廉政承诺书等基本情况复印件。
F、投标人可根据各自的经营内容特点提供详细的符合师生需求的服务方案、质量保障体系及承诺等。
G、报价文件一式三份，人民币报价。报价单请加盖红章，否则为无效报价。报价文件A4装订成册，长边胶装（除个别资料如图纸等可采用A3纸，短边胶装），且不得采用硬封面。报价文件必须胶装、不易拆散和换页，不接受活页装订，未胶装的报价文件将被否决。
七、询价文件的取得：
凡对上述设备有意向的供应商可于2020年10月 22 日中午12点前按附件报名表格式在网上进行报名(报名时写明项目编号)，邮箱：zccg3572@sit.edu.cn，我处会于报名截止时间后将正式询价文件通过邮箱发送。
八、报价评审:
学校对收到合格的报价文件组织评审(以综合评审的方式)，根据评审结果，将把合同授予性价比最佳的并具有较好履约能力的报价单位。
九、截止时间:
以上报价文件请在 2020年10月 29 日14：00（北京时间）前，密封（封面必须写上DC2051）报送到下列地址，逾期不予接收。
疫情期间，入校需经审核批准，请提前1-2天自行在微信公众号“上应信息化－防疫助手－校外人员申请”栏填报信息，以便学校审批（审批截止时间：入校前一日下午3：00）
看现场联系人：李老师：13671520768
联系地址：奉贤区海泉路100号行政楼109室
联系人、联系电话：肖老师18801946027 李老师：13671520768
邮政编号： 201418
上海应用技术大学采购与招标管理办公室
2020年10月 19 日
附件：报名表
投标报名表
投标单位全称 | |||
询价编号 | |||
通讯地址 | 邮编 | ||
联系人 | 手机 | ||
电子邮件 | |||
固定电话 | 传真
| ||
投标单位 授权代表签字 | |||
注意： 1、 询价编号需按询价文件标题填写清楚；
2、 电子邮件：建议使用发件邮箱；
3、 投标报名表文件保存格式：XXX公司DCXXXX询价报名表.doc；