根据《中华人民共和国政府采购法》和《上海市政府采购管理办法》，本着公开、公平、公正、诚信的原则，现就我校校园内现拥有商铺对社会进行公开招标，凡对我校商铺有意经营者（含现已承租我校商铺的经营者，但未到合同期满的），有为师生服务意识、符合招租条件的均可参加本次公开招租。
一、招租方、招租标的、租金底价、物业管理费及租赁期限
（一）招租方：上海应用技术大学
（二）招租标的简介及可经营范围
所有商铺均在奉贤区海泉路100号上海应用技术大学校园内。本次招租分成5个招租标的，基本情况详见如下招租一览表：
标的序号
| 所在位置
| 层次
| 使用面积（m2）
| 租金底价（不 含管理费）
| 可经营范围
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9 标的
| 21-22号楼连廊3室
| 一层
| 26
| 3.5元
| 通讯设备类
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10 标的
| 21-22号楼连廊5室
| 一层
| 34
| 3.5元
| 百货类（不得进行二次加工食品）
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11 标的
| 3-4号楼连廊中厅
| 一层
| 43
| 3.5元
| 超市类（不得进行二次加工食品）
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15 标的
| 18号公寓楼连廊西
| 一层
| 40
| 1.75元
| 理发
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17标的
| 奉贤第一食堂傍边六角亭
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| 86
| 3.5元
| 超市类（不得进行二次加工食品）
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注：可经营范围视我校实际需求情况及与中标单位的实际经营情况在总的范围内，协商作适当调整。
（三）租金底价
A、序号9、10、11、17标的商铺租金底价为：3.5元/m2/天。
B、15标的商铺租金底价为：1.75元/m2/天。
（四）物业管理费
上述标的物的物业管理费统一定价为： 0.3元/m2/天。
（五）租赁期限
租赁期限为三年，具体起止日期在《租赁合同》中约定。合同一年一次签约（视每年综合评审合格续签）。
二、租金及物业管理费等其它费用计算方法
（一）租金及物业管理费：每年按365天计算。
（二）租赁期间水电费按使用计量由承租方承担。水电费根据相关规定收取。
三、租金、物业管理、押金费缴纳方式
（一）商铺租金、物业管理费每半年缴纳一次，先付款后使用，具体条款由双方在合同中约定。
（二）签订合同的同时先向财务处缴纳一个月的商铺租金押金。押金在合同期满后无息归还，押金用途在合同中约定。
四、一卡通系统的使用
为方便师生员工消费及商铺经营需要，每个商户原则上安装一台收费终端。以商户营业额的1.0%作为一卡通系统的运营管理费用，在财务结算时一次性结清。
五、资质条件
凡具有完全民事行为能力、企事业法人、自然人并遵守国家的相关法律法规，具有一定的经济实力、良好的商业信誉和服务意识，自觉接受我校相关管理部门的日常监督和管理的均可参加投标。
六、投标须知
（一）本次招标预设上述标的租金最低底价，在报价中不得低于最低底价，否则按无效报价处理。相同条件下，原有承租方优先。 （二）投标时请按上述《招租一览表》中的“标的序号”内容进行挑选，一个投标单位或个体只能投一个“标的序号”的项目，超过一个以上的视为废标。（在DC1829、DC1853商铺招租项目中已中标租户不能参与本次投标）
（三）投标人应根据上述《招租一览表》中的某一“标的序号”的内容，自行实地查看（我方提供方便）了解投租标的物的基本情况。
（四）投标文件的组成
A、投标人应以人民币报价。
B、投标人应在投标报价中注明标的物每平方米的单价和总价，任何有选择的报价将不予接受。
C、投标报价表（见附件一）
D、授权委托书、廉政承诺书（见附件二、三）
E、相关证明材料：法人代表证书及身份证（如有授权委托代理人则授权委托代理人证明身份证）、营业执照、卫生许可证、廉政承诺书等基本情况复印件。
F、投标人可根据各自的经营内容特点提供详细的符合师生需求的服务方案、质量保障体系及承诺等。
G、报价文件一式三份，人民币报价。报价单请加盖红章，否则为无效报价。 报价文件A4装订成册，长边胶装（除个别资料如图纸等可采用A3纸，短边胶装），且不得采用硬封面。报价文件必须胶装、不易拆散和换页，不接受活页装订，未胶装的报价文件将被否决。
七、询价文件的取得：
凡对上述设备有意向的供应商可于2018年11月7日中午12点前按附件报名表格式在网上进行报名(报名时写明项目编号)，邮箱为：zccg3572@sit.edu.cn，我处会于报名截止时间后将正式询价文件通过邮箱发送。
八、报价评审:
学校对收到合格的报价文件组织评审(以综合评审的方式)，根据评审结果，将把合同授予性价比最佳的并具有较好履约能力的报价单位。
九、截止时间:
以上报价文件请在 2018年11月14日14：00（北京时间）之前，密封（封面必须写上DC1885号）报送到下列地址，逾期不予接收。
联系地址：奉贤区海泉路500号资产管理处，行政楼112室
联系人、联系电话：何老师 021-60873572 13564078429
邮政编号： 201418
上海应用技术大学资产与实验室管理处
2018年10月30日
附件：报名表
投标报名表
投标单位全称
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询价编号
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通讯地址
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| 邮编
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联系人
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| 手机
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电子邮件
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固定电话
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| 传真
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投标单位
授权代表签字
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注意：1、 询价编号需按询价文件标题填写清楚；
2、 电子邮件：建议使用发件邮箱； 3、 投标报名表文件保存格式：XXX公司DCXXXX询价报名表.doc；
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