经学校同意，就我校校园内现有商铺本着公开、公平、公正、诚信的原则进行公开招标，凡对我校商铺有意经营者，有为师生服务意识、符合招租条件的均可参加本次公开招租。
一、招租方、招租标的、租金底价、物业管理费及租赁期限
（一）招租方：上海应用技术大学
（二）招租标的简介及可经营范围
所有商铺均在奉贤区海泉路100号上海应用技术大学校园内。本次招租分成2个招租标的，基本情况详见如下招租一览表：
| 标的序号 | 所在位置 | 层次 | 使用面积（m2） | 可经营范围 |
| 1 标的 | 18号楼南一层1室 | 一层 | 16 | 自行车修理、配鈅匙修补、鞋伞等服务类 |
| 2 标的 | 20号楼一楼西 | 一层 | 107.24 | 收发快递服务类 |
注：可经营范围以本招标公告为准。
（三）租金底价
A、序号（1标的）自行车修理、配鈅匙类商铺租金底价为：1.0元/m2/天（学校公益性服务）。
B、序号（2标的）商铺租金底价为：1.8元/m2/天（学校半公益性服务）。
（四）物业管理费
上述序号商铺的物业管理费定价为： 0.3元/m2/天。
（五）租赁期限
1标的租赁期限为三年，具体起止日期在《租赁合同》中约定。合同一年一次签约（视每年综合评审合格续签）。
2标的租赁期限为一年，具体起止日期在《租赁合同》中约定。
（六）服务要求
1标的需确保维修物的财产安全；
2标的承接学校的快递收发服务，负责短信通知学校师生，须承诺对学校教师实行免费上门收送件；学校不负责引进快递公司入驻；该标的收寄快递费不得高于市场价。
二、租金及物业管理费等其它费用计算方法
（一）租金及物业管理费：每年按365天计算。
（二）租赁期间水电费按使用计量由承租方承担；水电费单价根据学校相关规定执行。
三、租金、物业管理、押金费缴纳方式
（一）商铺租金、物业管理费每半年缴纳一次，先付款后使用，具体条款由双方在合同中约定。
（二）签订合同的同时先向财务处缴纳一个月的商铺租金押金。押金在合同期满后无息归还。
四、一卡通系统的使用
为方便师生员工消费及商铺经营需要，每个商户原则上安装一台收费终端。以商户营业额的1.0%作为一卡通系统的运营管理费用，在财务结算时一次性结清。
五、资质条件
凡具有完全民事行为能力、企事业法人、自然人并遵守国家的相关法律法规，具有一定的经济实力、良好的商业信誉和服务意识，自觉接受我校相关管理部门的日常监督和管理的均可参加投标。
六、投标须知
（一）本次招标预设上述标的租金最低底价，在报价中不得低于最低底价，否则按无效报价处理。
（二）投标时请按上述《招租一览表》中的“标的序号”内容进行挑选，一个投标单位或个体只能投一个“标的序号”的项目，超过一个以上的视为废标。
（三）投标人应根据上述《招租一览表》中的某一“标的序号”的内容，自行实地查看（我方提供方便）了解投租标的物的基本情况。
（四）投标文件的组
A、投标人应以人民币报价。
B、投标人应在投标报价中注明标的物每平方米的单价和总价，任何有选择的报价将不予接受。
C、投标报价表（见附件一）
D、法人代表授权委托书、廉政承诺书（见附件二、三）
E、相关证明材料：法人代表证书及身份证（如有授权委托代理人则授权委托代理人证明身份证）、营业执照、卫生许可证、廉政承诺书等基本情况复印件。 F、投标书需一式二份。
七、报名须知
A、见本招租通告后于2017年6月16日 至6月21日 点前携带相关身份证明材料（法人证书，个人身份证、授权委托代理人证明身份证明、经营执照等）复印件，（原件核对）。
B、经核对初审后索取招标材料。
C、报名资料不予退还
D、请在规定时间内前来报名，逾期不予受理。
E、报名地址：上海应用技术大学奉贤校区，海泉路100号后勤保障处，医务楼312室，姚老师、叶老师
联系电话：60873317
八、投标书送达截止时间
投标者根据标书内容及投标文件的组成，装袋密封后于2017年6月28日10点（北京时间）之前报送上海市海泉路100号行政楼112室。逾期不予接收。
九、学校对收到合格的报价文件组织评审，评审结果将在我校校园网上公布。
上海应用技术大学
2017年6月16日