根据《中华人民共和国政府采购法》和《上海市政府采购管理办法》，上海应用技术大学资产处对后保处教师公寓茶餐厅招租进行询价，凡对本信息感兴趣的供应商，可按照以下要求进行报价。

一、项目编号：DC-1803

项目名称：教师公寓茶餐厅招租询价

具体招租要求详见文件第六部分。

项目联系方式：张老师：60873315

二、招租方、招租标的、租金底价、物业管理费及租赁期限

（一）招租方：上海应用技术大学

（二）招租标的简介及可经营范围

上海应用技术大学是一所国有公办的普通全日制高等学校，校处奉贤区海泉路100号，占地1400余亩，目前在校师生员工规模16000余人。为吸引社会优质服务资源经营奉贤校区老教师公寓茶餐厅，切实提高服务质量和管理水平，更好的满足师生就餐生活需求，学校将采用投标方式，根据各单位经营方案以及经营业绩等因素，确定茶餐厅经营方 。

地点面积：茶餐厅，位于奉贤校区老教师公寓一楼（东面），面积239平方米。

经营范围：简餐、快餐、点心、茶饮等。甲方提供餐饮场所和设备设施给乙方。

（三）租金底价

租金底价为每平方米每天3.0元，本次招标预设租金底价，在报价中不得低于租金底价，否则按无效报价处理。

（四）物业管理费

物业管理费统一定价为每平方米每天0.3元,每年按365天计。乙方须确保设备设施在经营期间完好，因操作人员因素损坏设备照价赔偿（自然损耗除外）。

（五）租赁期限

叁年，自合同签订之日起，合同一年一签（视每年综合评审结果决定是否续签，结果合格进行续签，综合评审表见附件）。

三、合格的投标人必须具备以下条件：

1、 符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的供应商。

（1）具有独立承担民事责任的能力；（以营业执照为准）

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（以近一年财务报表或财务审计报告和健全的财务会计制度为准）

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；（以履行合同所必需的的设备和专业技术能力的证明材料为准）

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；（以缴税证明和缴纳社保证明为准）

（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；（以供应商自行提供的书面证明为准）

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

2、投标人不得为“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，不得为中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）政府采购严重违法失信行为记录名单中被财政部门禁止参加政府采购活动的供应商（网站截图加盖公章）

3、投标人必须有餐厅经营经历，并提供相应国家规定从事餐饮行业的各种执照。

4、在以往餐饮经营中信誉良好，未发生过食物中毒事故、安全生产责任事故和债务纠纷。

5、本项目不接受联合体投标；

6、本项目采用资格后审办法。

四、付款方式

商铺租金、物业管理费每半年缴纳一次，先付款后使用，具体条款由双方在合同中约定。

五、询价文件的取得：

凡对上述设备有意向的供应商可于3月13日中午12点前按附件报名表格式在网上进行报名(报名时写明项目编号)，邮箱为：zccg3572@sit.edu.cn，我处会于报名截止时间后将正式询价文件通过邮箱发送。

六、设备报价:

1、 报价文件一式三份,人民币报价。报价单请加盖红章，否则为无效报价。 报价文件A4装订成册，长边胶装（除个别资料如图纸等可采用A3纸，短边胶装），且不得采用硬封面。报价文件必须胶装、不易拆散和换页，不接受活页装订，未胶装的报价文件将被否决。

2、 报价单位应根据上述“设备名称”的规定进行报价，其报价在采购过程中是不可以改变的。

3、 报价单位可以用技术规格等同或高于同类品种的设备进行报价，所报价的设备必须同时附主要技术指标、性能和具体配置、生产厂家名称等书面资料。

4、 报价单位必须是中国境内注册独立法人的仪器设备制造商或仪器设备代理商，主要设备必须有制造声明或制造商授权或通过正规渠道获得的证明。在报价的同时请附上营业执照（年检须合格）、税务登记证和组织机构代码、相关资质能力证明文件、单位法人授权委托书、投标代表身份证等证明文件的复印件并加盖公章。

5、 报价单位应在国内具有类似项目业绩，并能提供证明以上业绩的相关材料。

6、 投标文件中应明确针对该项目的质量保证措施和售后服务具体承诺；

七、报价评审：

    学校对收到合格的报价文件组织评审(以综合评审的方式)，根据评审结果，将把合同授予性价比最佳的并具有较好履约能力的报价单位。

八、截止时间:

   以上报价文件请在 2018年3月20日14：00（北京时间）之前，密封（封面必须写上DC--1803号）报送到下列地址，逾期不予接收。

联系地址：奉贤区海泉路500号行政楼112室

联系人、联系电话：何老师 021-60873572  张老师：60873315

邮政编号： 201418

    

上海应用技术大学资产与实验室管理处

                                                 2018年3月9日

附件：报名表格式

投标报名表

                                             

 

投标单位全称
询价编号
通讯地址		邮编
联系人		手机
电子邮件
固定电话		传真
投标单位 授权代表签字

 

注意：1、 其中招标编号需按询价文件标题填写清楚；

2、 报名表文件需保存格式为：XXX公司DCXXXX询价报名表.doc格式；